20 b Rue des Thermopyles, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue des Thermopyles, affiche un prix moyen de 10 235 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 b Rue des Thermopyles, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance 14 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 306 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 306 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1135 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 341 mètres
- - E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 314 mètres
- - E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli à 289 mètres
Ventes au 20 b Rue des Thermopyles
Une vente a été recensée au 20 b Rue des Thermopyles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue des Thermopyles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue des Thermopyles, 240 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue des Thermopyles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue des Thermopyles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue des Thermopyles dans son marché local
Prix du 20 b Rue des Thermopyles par rapport à la voie
Sur Rue des Thermopyles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 305 €/m². Avec un prix moyen de 10 235 €/m², le 20 b Rue des Thermopyles se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue des Thermopyles par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Rue des Thermopyles se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.04 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 b Rue des Thermopyles à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 b Rue des Thermopyles est de 35.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.32 € à 40.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
