3 Rue du Douanier Rousseau, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 9 215 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 3 Rue du Douanier Rousseau, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Petit Montrouge 8 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 464 mètres
- - Collège Jean Moulin à 294 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 770 mètres
- - E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 211 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Douanier Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Douanier Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Douanier Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 156 €/m². Avec un prix moyen de 9 215 €/m², le 3 Rue du Douanier Rousseau se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Douanier Rousseau par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Douanier Rousseau se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 18.9 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
