Rue du Douanier Rousseau, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Douanier Rousseau, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix Rue du Douanier Rousseau par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Douanier Rousseau se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 18.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Douanier Rousseau à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Douanier Rousseau est de 33.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.24 € à 38.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Douanier Rousseau
Les ventes enregistrées Rue du Douanier Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Douanier Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 461 mètres
- - Collège Jean Moulin à 289 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 764 mètres
- - E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 210 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Douanier Rousseau
Adresses Rue du Douanier Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Douanier Rousseau, classées par tranches de numéros.
