46 Rue du Montparnasse, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Montparnasse, affiche un prix moyen de 12 164 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°48 et de 0.95 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 127 logements et 40 locaux.
À propos du 46 Rue du Montparnasse, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Montparnasse 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 127 logements - 40 locaux - 145 parkings - 2821 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Edgar Quinet - ligne 6 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 515 mètres
- - Collège Paul Bert à 278 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 290 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 129 mètres
- - E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 129 mètres
Ventes au 46 Rue du Montparnasse
Les 2 ventes au 46 Rue du Montparnasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Montparnasse dans son marché local
Prix du 46 Rue du Montparnasse par rapport à la voie
Sur Rue du Montparnasse, le prix moyen des appartements s'établit à 11 760 €/m². Avec un prix moyen de 12 164 €/m², le 46 Rue du Montparnasse se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Montparnasse par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Montparnasse se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 7.05 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
