1 Rue du Moulin de la Vierge, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulin de la Vierge, affiche un prix moyen de 8 717 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Moulin de la Vierge, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaisance 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 210 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 210 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1275 mètres
- - Institut Point com à 330 mètres
- - E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 167 mètres
- - E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia à 155 mètres
Ventes au 1 Rue du Moulin de la Vierge
Les 3 ventes au 1 Rue du Moulin de la Vierge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Moulin de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Moulin de la Vierge, 174 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulin de la Vierge dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulin de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 9 672 €/m². Avec un prix moyen de 8 717 €/m², le 1 Rue du Moulin de la Vierge se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulin de la Vierge par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Moulin de la Vierge se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 23.31 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Moulin de la Vierge à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Moulin de la Vierge est de 32.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.28 € à 39.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
