3 b Rue du Moulin de la Vierge, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue du Moulin de la Vierge, affiche un prix moyen de 9 031 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue du Moulin de la Vierge, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Plaisance 16 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 200 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 200 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1271 mètres
- - Institut Point com à 318 mètres
- - E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 153 mètres
- - E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia à 141 mètres
Ventes au 3 b Rue du Moulin de la Vierge
Une vente a été recensée au 3 b Rue du Moulin de la Vierge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue du Moulin de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue du Moulin de la Vierge, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue du Moulin de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue du Moulin de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue du Moulin de la Vierge dans son marché local
Prix du 3 b Rue du Moulin de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 9 672 €/m². Avec un prix moyen de 9 031 €/m², le 3 b Rue du Moulin de la Vierge se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue du Moulin de la Vierge par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue du Moulin de la Vierge se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 20.55 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue du Moulin de la Vierge à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue du Moulin de la Vierge est de 33.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.57 € à 40.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
