12 Rue du Moulin Vert, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moulin Vert, affiche un prix moyen de 10 037 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Moulin Vert, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Petit Montrouge 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 28 parkings - 592 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 241 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 176 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 976 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 439 mètres
- - E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin à 303 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 301 mètres
Ventes au 12 Rue du Moulin Vert
Les 6 ventes au 12 Rue du Moulin Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Moulin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Moulin Vert, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin Vert dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 9 845 €/m². Avec un prix moyen de 10 037 €/m², le 12 Rue du Moulin Vert se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin Vert par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Moulin Vert se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.78 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Moulin Vert à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Moulin Vert est de 34.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.73 € à 40.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
