2 Rue du Moulin Vert, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin Vert, affiche un prix moyen de 10 264 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Moulin Vert, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Montrouge 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 371 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 221 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 139 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 941 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 453 mètres
- - E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin à 327 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin Vert, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 9 845 €/m². Avec un prix moyen de 10 264 €/m², le 2 Rue du Moulin Vert se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin Vert par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Moulin Vert se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 9.78 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Moulin Vert à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Moulin Vert est de 34.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.87 € à 41.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
