4 Rue du Moulin Vert, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin Vert, affiche un prix moyen de 10 783 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Moulin Vert, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Petit Montrouge 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 225 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 148 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 952 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 448 mètres
- - E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin à 318 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 315 mètres
Ventes au 4 Rue du Moulin Vert
Une vente a été recensée au 4 Rue du Moulin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Moulin Vert, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin Vert dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 9 845 €/m². Avec un prix moyen de 10 783 €/m², le 4 Rue du Moulin Vert se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin Vert par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Moulin Vert se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 5.22 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Moulin Vert à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Moulin Vert est de 35.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.07 € à 41.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
