7 b Rue du Moulin Vert, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue du Moulin Vert, affiche un prix moyen de 10 133 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue du Moulin Vert, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Petit Montrouge 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 439 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 214 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 142 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 968 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 460 mètres
- - E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin à 302 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 298 mètres
Ventes au 7 b Rue du Moulin Vert
Une vente a été recensée au 7 b Rue du Moulin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue du Moulin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue du Moulin Vert, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Moulin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Moulin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue du Moulin Vert dans son marché local
Prix du 7 b Rue du Moulin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 9 845 €/m². Avec un prix moyen de 10 133 €/m², le 7 b Rue du Moulin Vert se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue du Moulin Vert par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue du Moulin Vert se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.93 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue du Moulin Vert à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue du Moulin Vert est de 34.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.52 € à 41.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
