25 Rue du Parc de Montsouris, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 323 €

de 7 878 € à 11 950 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 25 Rue du Parc de Montsouris, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 323 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 25 Rue du Parc de Montsouris, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Parc de Montsouris 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Guggenbuhl à 67 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 685 mètres

Établissements scolaires :

- SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 832 mètres
- Paris FC Collège à 404 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1073 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 1022 mètres
- E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 428 mètres
- E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 456 mètres

Ventes au 25 Rue du Parc de Montsouris

Les 4 ventes au 25 Rue du Parc de Montsouris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2020

179 000 €(8 719 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.53 m²

25 Rue du Parc de Montsouris, 75014 Paris 14e

13 mai 2025

280 000 €(8 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

25 Rue du Parc de Montsouris, 75014 Paris 14e

3 juillet 2020

600 000 €(10 724 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.95 m²

25 Rue du Parc de Montsouris, 75014 Paris 14e

17 décembre 2020

261 000 €(13 558 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.25 m²

25 Rue du Parc de Montsouris, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Parc de Montsouris(9 202€)

27 Rue du Parc de Montsouris(9 527€)

2 Rue du Parc de Montsouris(9 132€)

21 b Rue du Parc de Montsouris(9 798€)

4 Rue du Parc de Montsouris(9 198€)

Prix du 25 Rue du Parc de Montsouris dans son marché local

Prix du 25 Rue du Parc de Montsouris par rapport à la voie

Sur Rue du Parc de Montsouris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 712 €/m². Avec un prix moyen de 9 323 €/m², le 25 Rue du Parc de Montsouris se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Parc de Montsouris par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Parc de Montsouris se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 8.77 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Nansouty, 75014 Paris 14e(10,130 €)

Rue Emile Deutsch de la Meurthe, 75014 Paris 14e(9,660 €)

Rue Georges Braque, 75014 Paris 14e(9,842 €)

Rue Nansouty, 75014 Paris 14e(9,433 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Parc de Montsouris

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Parc de Montsouris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.