27 Rue du Parc de Montsouris, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Parc de Montsouris, affiche un prix moyen de 9 663 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°25 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Parc de Montsouris, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc de Montsouris 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 245 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 846 mètres
- - Paris FC Collège à 393 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 1020 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 442 mètres
- - E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Parc de Montsouris
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Parc de Montsouris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Parc de Montsouris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Parc de Montsouris, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Parc de Montsouris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Parc de Montsouris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Parc de Montsouris dans son marché local
Prix du 27 Rue du Parc de Montsouris par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de Montsouris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 895 €/m². Avec un prix moyen de 9 663 €/m², le 27 Rue du Parc de Montsouris se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Parc de Montsouris par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Parc de Montsouris se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 14.99 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Parc de Montsouris à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Parc de Montsouris est de 34.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.72 € à 41.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
