13 Rue du Père Corentin, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Père Corentin, affiche un prix moyen de 9 333 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Père Corentin, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Petit Montrouge 8 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 432 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 439 mètres
- - Collège Jean Moulin à 259 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 750 mètres
- - E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 196 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Père Corentin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Père Corentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Père Corentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Père Corentin, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Père Corentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Père Corentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Père Corentin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Père Corentin par rapport à la voie
Sur Rue du Père Corentin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 250 €/m². Avec un prix moyen de 9 333 €/m², le 13 Rue du Père Corentin se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Père Corentin par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Père Corentin se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Père Corentin à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Père Corentin est de 33.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.13 € à 39.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
