2 Rue du Père Corentin, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Père Corentin, affiche un prix moyen de 9 075 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Père Corentin, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Petit Montrouge 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 500 mètres
- - Collège Jean Moulin à 285 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 625 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 121 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Père Corentin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Père Corentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Père Corentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Père Corentin, 197 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Père Corentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Père Corentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Père Corentin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Père Corentin par rapport à la voie
Sur Rue du Père Corentin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 250 €/m². Avec un prix moyen de 9 075 €/m², le 2 Rue du Père Corentin se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Père Corentin par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Père Corentin se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 20.23 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Père Corentin à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Père Corentin est de 33.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.99 € à 39.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
