21 Rue du Père Corentin, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Père Corentin, affiche un prix moyen de 10 990 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Père Corentin, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Petit Montrouge 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 71 parkings - 1053 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 411 mètres
- - Collège Jean Moulin à 263 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 817 mètres
- - E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 149 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Père Corentin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Père Corentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Père Corentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Père Corentin, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Père Corentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Père Corentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Père Corentin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Père Corentin par rapport à la voie
Sur Rue du Père Corentin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 250 €/m². Avec un prix moyen de 10 990 €/m², le 21 Rue du Père Corentin se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Père Corentin par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Père Corentin se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.4 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Père Corentin à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Père Corentin est de 34.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.98 € à 40.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
