37 Rue du Père Corentin, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Père Corentin, affiche un prix moyen de 8 635 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°39 et du 1.39 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Père Corentin, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Petit Montrouge 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 388 mètres
- - Collège Jean Moulin à 301 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 922 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 103 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Père Corentin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Père Corentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Père Corentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Père Corentin, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Père Corentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Père Corentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Père Corentin dans son marché local
Prix du 37 Rue du Père Corentin par rapport à la voie
Sur Rue du Père Corentin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 231 €/m². Avec un prix moyen de 8 635 €/m², le 37 Rue du Père Corentin se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Père Corentin par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Père Corentin se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 24.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Père Corentin à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Père Corentin est de 32.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.14 € à 39.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
