51 Rue du Père Corentin, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Père Corentin, affiche un prix moyen de 8 987 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°53 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue du Père Corentin, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Petit Montrouge 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 11 locaux - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 343 mètres
- - Collège Jean Moulin à 345 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1168 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 981 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 72 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 61 mètres
Ventes au 51 Rue du Père Corentin
Les 6 ventes au 51 Rue du Père Corentin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du Père Corentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du Père Corentin, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Père Corentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Père Corentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Père Corentin dans son marché local
Prix du 51 Rue du Père Corentin par rapport à la voie
Sur Rue du Père Corentin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 229 €/m². Avec un prix moyen de 8 987 €/m², le 51 Rue du Père Corentin se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Père Corentin par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue du Père Corentin se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 20.94 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue du Père Corentin à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 51 Rue du Père Corentin est de 32.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.38 € à 38.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
