7 Rue du Père Corentin, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Père Corentin, affiche un prix moyen de 9 544 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Père Corentin, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Petit Montrouge 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 4 locaux - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 458 mètres
- - Collège Jean Moulin à 265 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 713 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 208 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 232 mètres
Ventes au 7 Rue du Père Corentin
Une vente a été recensée au 7 Rue du Père Corentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Père Corentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Père Corentin, 191 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Père Corentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Père Corentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Père Corentin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Père Corentin par rapport à la voie
Sur Rue du Père Corentin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 250 €/m². Avec un prix moyen de 9 544 €/m², le 7 Rue du Père Corentin se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Père Corentin par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Père Corentin se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 16.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Père Corentin à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Père Corentin est de 33.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.58 € à 40.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
