16 Rue du Saint-Gothard, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Saint-Gothard, affiche un prix moyen de 10 807 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°16 b et de n°23.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Saint-Gothard, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Parc de Montsouris 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 14 logements - 16 locaux - 542 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 768 mètres
- - Collège Jean Moulin à 541 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 348 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 211 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 164 mètres
Ventes au 16 Rue du Saint-Gothard
Une vente a été recensée au 16 Rue du Saint-Gothard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Saint-Gothard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Saint-Gothard, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Saint-Gothard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Saint-Gothard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Saint-Gothard dans son marché local
Prix du 16 Rue du Saint-Gothard par rapport à la voie
Sur Rue du Saint-Gothard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 364 €/m². Avec un prix moyen de 10 807 €/m², le 16 Rue du Saint-Gothard se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Saint-Gothard par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Saint-Gothard se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 5.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Saint-Gothard à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Saint-Gothard est de 34.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.74 € à 40.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
