2 Rue Edmond Rousse, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 550 €

de 7 298 € à 11 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Edmond Rousse, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 550 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.

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À propos du 2 Rue Edmond Rousse, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Petit Montrouge 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 155 logements - 1766 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité internationale universitaire : pavillon ou collège néerlandais (fondation Juliana) à 500 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 102 mètres

Établissements scolaires :

- SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 228 mètres
- Collège privé pour handicapés Morvan à 469 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1530 mètres
- Lycée polyvalent Raspail à 865 mètres
- E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 199 mètres
- E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Rousse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Edmond Rousse(8 555€)

1 Rue Edmond Rousse(8 080€)

3 Rue Edmond Rousse(8 099€)

6 Rue Edmond Rousse(8 539€)

8 Rue Edmond Rousse(8 530€)

5 Rue Edmond Rousse(8 103€)

10 Rue Edmond Rousse(8 568€)

7 Rue Edmond Rousse(8 076€)

Prix du 2 Rue Edmond Rousse dans son marché local

Prix du 2 Rue Edmond Rousse par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 8 328 €/m². Avec un prix moyen de 8 550 €/m², le 2 Rue Edmond Rousse se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edmond Rousse par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmond Rousse se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 16.33 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Porte de Montrouge, 75014 Paris 14e(7,819 €)

Avenue Ernest Reyer, 75014 Paris 14e(7,606 €)

Boulevard Brune, 75014 Paris 14e(8,457 €)

Place Edith Thomas, 75014 Paris 14e(8,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Edmond Rousse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edmond Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.