2 Rue Edouard Jacques, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Jacques, affiche un prix moyen de 8 536 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°1 et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edouard Jacques, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 383 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 383 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 759 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 383 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 157 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 103 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Jacques
Une vente a été recensée au 2 Rue Edouard Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Jacques, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Jacques dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 9 624 €/m². Avec un prix moyen de 8 536 €/m², le 2 Rue Edouard Jacques se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Jacques par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Jacques se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 24.79 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edouard Jacques à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edouard Jacques est de 32.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.99 € à 39.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
