2 Rue Emile Richard, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Richard, affiche un prix moyen de 11 869 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Emile Richard, 75014 Paris 14e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Raspail - lignes 4 & 6 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 137 mètres
- - Collège Paul Bert à 279 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Tirel - Lycée des métiers de l'excellence de la gastronomie et de l'hôtellerie à rayonnement international à 137 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 388 mètres
- - E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Richard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Richard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Richard dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Richard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 11 876 €/m². Avec un prix moyen de 11 869 €/m², le 2 Rue Emile Richard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Richard par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Richard se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 4.32 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Emile Richard à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Emile Richard est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.15 € à 42.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
