12 Rue Fermat, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fermat, affiche un prix moyen de 16 305 €/m², identique à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Fermat, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montparnasse 4.
4 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 243 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 243 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 243 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 269 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fermat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fermat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fermat, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fermat dans son marché local
Prix du 12 Rue Fermat par rapport à la voie
Sur Rue Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 16 305 €/m². Avec un prix moyen de 16 305 €/m², le 12 Rue Fermat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fermat par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fermat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et -100 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.
