12 Rue Fermat, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 891 €

de 8 197 € à 11 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Fermat, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 891 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue Fermat, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montparnasse 4.
4 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Librairie à 118 mètres

Transport en commun :

- Métro Gaîté - ligne 13 à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 243 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 243 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 532 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 243 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 269 mètres
- E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Fermat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Fermat(9 851€)

8 Rue Fermat(9 893€)

16 Rue Fermat(9 909€)

Prix du 12 Rue Fermat dans son marché local

Prix du 12 Rue Fermat par rapport à la voie

Sur Rue Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 10 037 €/m². Avec un prix moyen de 9 891 €/m², le 12 Rue Fermat se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Fermat par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fermat se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et -27.01 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement baissé de 33.72 % sur 1 an et baissé de 36.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cels, 75014 Paris 14e(9,881 €)

Passage Fermat, 75014 Paris 14e(10,066 €)

Rue Cels, 75014 Paris 14e(10,113 €)

Rue Daguerre, 75014 Paris 14e(10,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Fermat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fermat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.