Rue Fermat, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fermat, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fermat dans son marché local
Prix Rue Fermat par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fermat se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 9.22 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fermat à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Fermat est de 35.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.88 € à 40.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fermat
Les ventes enregistrées Rue Fermat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fermat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 275 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 275 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 275 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 291 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fermat
Adresses Rue Fermat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fermat, classées par tranches de numéros.
