9 Rue Francis de Pressensé, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 10 148 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Francis de Pressensé, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Plaisance 14 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 913 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 131 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 131 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1194 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 453 mètres
- - E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 327 mètres
- - E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Francis de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Francis de Pressensé, 216 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francis de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francis de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 9 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 744 €/m². Avec un prix moyen de 10 148 €/m², le 9 Rue Francis de Pressensé se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Francis de Pressensé par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Francis de Pressensé se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.8 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Francis de Pressensé à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Francis de Pressensé est de 34.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.92 € à 40.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
