2 Rue Friant, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Friant, affiche un prix moyen de 10 199 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°5 et de 10.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 2 Rue Friant, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Petit Montrouge 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 78 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 78 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1193 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 613 mètres
- - E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin à 176 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Friant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Friant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Friant dans son marché local
Prix du 2 Rue Friant par rapport à la voie
Sur Rue Friant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 237 €/m². Avec un prix moyen de 10 199 €/m², le 2 Rue Friant se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Friant par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Friant se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.24 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
