Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Friant, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 530 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°11 et de 10.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 152 logements et 77 locaux.
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Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Petit Montrouge 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 152 logements - 77 locaux - 205 parkings - 2576 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Les 6 ventes au 9 Rue Friant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Friant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 106 €/m². Avec un prix moyen de 10 530 €/m², le 9 Rue Friant se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Friant se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.04 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Friant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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