21 Rue Froidevaux, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Froidevaux, affiche un prix moyen de 10 693 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°19 et de 7.98 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue Froidevaux, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Montparnasse 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 69 logements - 1 local - 537 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 247 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 247 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 247 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 185 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 247 mètres
Ventes au 21 Rue Froidevaux
Les 6 ventes au 21 Rue Froidevaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Froidevaux dans son marché local
Prix du 21 Rue Froidevaux par rapport à la voie
Sur Rue Froidevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 981 €/m². Avec un prix moyen de 10 693 €/m², le 21 Rue Froidevaux se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Froidevaux par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Froidevaux se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 5.9 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
