37 Rue Froidevaux, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Froidevaux, affiche un prix moyen de 12 127 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°39 et de 5.76 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 8 locaux.
À propos du 37 Rue Froidevaux, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Montparnasse 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 8 locaux - 3 parkings - 645 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 233 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 233 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 438 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 233 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 244 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 233 mètres
Ventes au 37 Rue Froidevaux
Les 3 ventes au 37 Rue Froidevaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Froidevaux dans son marché local
Prix du 37 Rue Froidevaux par rapport à la voie
Sur Rue Froidevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 981 €/m². Avec un prix moyen de 12 127 €/m², le 37 Rue Froidevaux se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Froidevaux par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Froidevaux se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 6.72 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
