43 Rue Froidevaux, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 534 €

de 7 597 € à 12 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Froidevaux, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 534 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.

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À propos du 43 Rue Froidevaux, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montparnasse 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Librairie à 47 mètres

Transport en commun :

- Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 236 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 236 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 440 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 236 mètres
- E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 282 mètres
- E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Froidevaux

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Froidevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Froidevaux(11 460€)

45 Rue Froidevaux(10 295€)

39 Rue Froidevaux(11 527€)

47 Rue Froidevaux(11 434€)

37 Rue Froidevaux(12 446€)

1 Rue Roger(10 329€)

3 Rue Roger(10 296€)

6 Rue Gassendi(11 458€)

Prix du 43 Rue Froidevaux dans son marché local

Prix du 43 Rue Froidevaux par rapport à la voie

Sur Rue Froidevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 905 €/m². Avec un prix moyen de 10 534 €/m², le 43 Rue Froidevaux se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Froidevaux par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Froidevaux se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.08 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,836 €)

Boulevard Raspail, 75014 Paris 14e(11,559 €)

Impasse Cels, 75014 Paris 14e(9,603 €)

Passage Fermat, 75014 Paris 14e(10,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Froidevaux

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Froidevaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.