11 Rue Gassendi, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gassendi, affiche un prix moyen de 10 806 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°13 et de 1.84 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Rue Gassendi, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Montparnasse 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 180 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 180 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 490 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 180 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 226 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 180 mètres
Ventes au 11 Rue Gassendi
Les 4 ventes au 11 Rue Gassendi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gassendi dans son marché local
Prix du 11 Rue Gassendi par rapport à la voie
Sur Rue Gassendi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 681 €/m². Avec un prix moyen de 10 806 €/m², le 11 Rue Gassendi se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gassendi par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gassendi se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 4.9 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
