12 Rue Gassendi, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gassendi, affiche un prix moyen de 10 450 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°10 et de 4.54 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
À propos du 12 Rue Gassendi, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Montparnasse 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 199 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 199 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 473 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 199 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 248 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 199 mètres
Ventes au 12 Rue Gassendi
Une vente a été recensée au 12 Rue Gassendi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gassendi dans son marché local
Prix du 12 Rue Gassendi par rapport à la voie
Sur Rue Gassendi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 681 €/m². Avec un prix moyen de 10 450 €/m², le 12 Rue Gassendi se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gassendi par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gassendi se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.03 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
