20 Rue Gassendi, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gassendi, affiche un prix moyen de 17 020 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 20 Rue Gassendi, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Montparnasse 4.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 165 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 165 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 165 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 230 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gassendi
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gassendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gassendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gassendi, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gassendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gassendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gassendi dans son marché local
Prix du 20 Rue Gassendi par rapport à la voie
Sur Rue Gassendi, le prix moyen des maisons s'établit à 16 602 €/m². Avec un prix moyen de 17 020 €/m², le 20 Rue Gassendi se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gassendi par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gassendi se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et -7.38 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.
