21 Rue Gassendi, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gassendi, affiche un prix moyen de 10 673 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°26 b et de 0.69 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
À propos du 21 Rue Gassendi, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Petit Montrouge 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 95 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 95 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 575 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 95 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 194 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 95 mètres
Ventes au 21 Rue Gassendi
Les 6 ventes au 21 Rue Gassendi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gassendi dans son marché local
Prix du 21 Rue Gassendi par rapport à la voie
Sur Rue Gassendi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 681 €/m². Avec un prix moyen de 10 673 €/m², le 21 Rue Gassendi se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gassendi par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gassendi se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 6.07 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
