38 b Rue Gassendi, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 774 €

de 9 504 € à 11 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 b Rue Gassendi, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 774 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°40 et de 2.87 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 38 b Rue Gassendi, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mairie annexe du 14e arrondissement de Paris à 85 mètres

Transport en commun :

- Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 69 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 69 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 51 mètres
- E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 152 mètres
- E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 38 b Rue Gassendi

Aucune vente n'a été recensée au 38 b Rue Gassendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Gassendi(10 565€)

37 Rue Gassendi(10 473€)

42 Rue Gassendi(11 131€)

39 Rue Gassendi(10 880€)

38 Rue Gassendi(10 742€)

35 Rue Gassendi(10 752€)

36 b Rue Gassendi(10 769€)

44 Rue Gassendi(10 828€)

Prix du 38 b Rue Gassendi dans son marché local

Prix du 38 b Rue Gassendi par rapport à la voie

Sur Rue Gassendi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 655 €/m². Avec un prix moyen de 10 774 €/m², le 38 b Rue Gassendi se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 b Rue Gassendi par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Rue Gassendi se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 5.43 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,836 €)

Passage Tenaille, 75014 Paris 14e(10,291 €)

Rue Charles Divry, 75014 Paris 14e(10,593 €)

Rue Daguerre, 75014 Paris 14e(10,490 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 b Rue Gassendi

Les biens actuellement en vente autour du 38 b Rue Gassendi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.