45 Rue Gassendi, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gassendi, affiche un prix moyen de 9 954 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°48 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue Gassendi, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Petit Montrouge 14.
5 niveaux - 1104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0065 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 135 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 135 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 782 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 77 mètres
- - E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 125 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gassendi
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gassendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gassendi dans son marché local
Prix du 45 Rue Gassendi par rapport à la voie
Sur Rue Gassendi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 681 €/m². Avec un prix moyen de 9 954 €/m², le 45 Rue Gassendi se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gassendi par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gassendi se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 12.4 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
