10 Rue Georges Braque, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 10 063 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°1 b mais supérieur de 10.94 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Georges Braque, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Parc de Montsouris 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 810 mètres
- - Paris FC Collège à 456 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 954 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 404 mètres
- - E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 403 mètres
Ventes au 10 Rue Georges Braque
Une vente a été recensée au 10 Rue Georges Braque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Georges Braque, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 10 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des appartements s'établit à 10 040 €/m². Avec un prix moyen de 10 063 €/m², le 10 Rue Georges Braque se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Georges Braque par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Georges Braque se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Georges Braque à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Georges Braque est de 34.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.45 € à 41.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
