23 Rue Hippolyte Maindron, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hippolyte Maindron, affiche un prix moyen de 10 149 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Hippolyte Maindron, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance 20 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 279 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 348 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 348 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 997 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 313 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 128 mètres
- - E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hippolyte Maindron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hippolyte Maindron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Hippolyte Maindron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Hippolyte Maindron, 192 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hippolyte Maindron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hippolyte Maindron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hippolyte Maindron dans son marché local
Prix du 23 Rue Hippolyte Maindron par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Maindron, le prix moyen des appartements s'établit à 9 770 €/m². Avec un prix moyen de 10 149 €/m², le 23 Rue Hippolyte Maindron se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hippolyte Maindron par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Hippolyte Maindron se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.58 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Hippolyte Maindron à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Hippolyte Maindron est de 34.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.86 € à 41.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
