Rue Léonidas, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léonidas, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léonidas dans son marché local
Prix Rue Léonidas par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léonidas se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 14.62 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léonidas à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Léonidas est de 34.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.91 € à 39.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léonidas
Les ventes enregistrées Rue Léonidas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léonidas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 375 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 330 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1035 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 391 mètres
- - E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 195 mètres
- - E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léonidas
Adresses Rue Léonidas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léonidas, classées par tranches de numéros.
