26 Rue Hippolyte Maindron, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Hippolyte Maindron, affiche un prix moyen de 9 488 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Hippolyte Maindron, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 446 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 320 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1097 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 320 mètres
- - E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 139 mètres
- - E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron à 139 mètres
Ventes au 26 Rue Hippolyte Maindron
Les 2 ventes au 26 Rue Hippolyte Maindron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Hippolyte Maindron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Hippolyte Maindron, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Hippolyte Maindron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Hippolyte Maindron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Hippolyte Maindron dans son marché local
Prix du 26 Rue Hippolyte Maindron par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Maindron, le prix moyen des appartements s'établit à 9 770 €/m². Avec un prix moyen de 9 488 €/m², le 26 Rue Hippolyte Maindron se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Hippolyte Maindron par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Hippolyte Maindron se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 16.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Hippolyte Maindron à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Hippolyte Maindron est de 33.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.19 € à 39.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
