45 Rue Jonquoy, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jonquoy, affiche un prix moyen de 8 032 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Jonquoy, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plaisance 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 653 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 552 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 155 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1174 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 155 mètres
- - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 118 mètres
- - E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jonquoy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jonquoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jonquoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jonquoy, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jonquoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jonquoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jonquoy dans son marché local
Prix du 45 Rue Jonquoy par rapport à la voie
Sur Rue Jonquoy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 903 €/m². Avec un prix moyen de 8 032 €/m², le 45 Rue Jonquoy se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jonquoy par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jonquoy se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 29.23 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Jonquoy à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Jonquoy est de 32.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.58 € à 37.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
