28 Rue Jules Guesde, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 10 486 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°30 et de 4.7 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 28 Rue Jules Guesde, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plaisance 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 354 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 446 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 771 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 446 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 119 mètres
- - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 158 mètres
Ventes au 28 Rue Jules Guesde
Les 4 ventes au 28 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 10 645 €/m². Avec un prix moyen de 10 486 €/m², le 28 Rue Jules Guesde se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Guesde par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jules Guesde se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 7.72 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
