9 Rue Jules Guesde, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 9 417 €/m², inférieur de 16.08 % à celui du n°7 et de 23.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 5 locaux.
À propos du 9 Rue Jules Guesde, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Plaisance 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 52 logements - 5 locaux - 68 parkings - 1389 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 340 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 519 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 538 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 104 mètres
- - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 59 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Guesde
Les 6 ventes au 9 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 10 645 €/m². Avec un prix moyen de 9 417 €/m², le 9 Rue Jules Guesde se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Guesde par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Guesde se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.13 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
