23 Rue Lacaze, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lacaze, affiche un prix moyen de 8 381 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue Lacaze, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Petit Montrouge 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 407 mètres
- - Collège Jean Moulin à 311 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 914 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 101 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 103 mètres
Ventes au 23 Rue Lacaze
Les 3 ventes au 23 Rue Lacaze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lacaze dans son marché local
Prix du 23 Rue Lacaze par rapport à la voie
Sur Rue Lacaze, le prix moyen des appartements s'établit à 9 481 €/m². Avec un prix moyen de 8 381 €/m², le 23 Rue Lacaze se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lacaze par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lacaze se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 26.24 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
