24 Rue Lacaze, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lacaze, affiche un prix moyen de 8 551 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Lacaze, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Petit Montrouge 8.
4 niveaux - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 401 mètres
- - Collège Jean Moulin à 300 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 903 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 113 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Lacaze
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Lacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lacaze, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lacaze dans son marché local
Prix du 24 Rue Lacaze par rapport à la voie
Sur Rue Lacaze, le prix moyen des appartements s'établit à 9 540 €/m². Avec un prix moyen de 8 551 €/m², le 24 Rue Lacaze se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lacaze par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Lacaze se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 24.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Lacaze à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Lacaze est de 33.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.42 € à 38.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
