4 Rue Lebouis, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 612 €

de 8 746 € à 12 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Lebouis, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 612 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Lebouis, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plaisance 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 90 logements - 2 locaux - 100 parkings - 1429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 18 mètres

Transport en commun :

- Métro Gaîté - ligne 13 à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 388 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 468 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 468 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 58 mètres
- E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Lebouis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lebouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue Lebouis(10 616€)

6 Rue Lebouis(10 605€)

3 Rue Lebouis(10 596€)

5 Rue Lebouis(10 584€)

2 Rue Lebouis(10 589€)

1 Rue Lebouis(10 616€)

8 Rue Lebouis(10 572€)

7 Rue Lebouis(10 612€)

Prix du 4 Rue Lebouis dans son marché local

Prix du 4 Rue Lebouis par rapport à la voie

Sur Rue Lebouis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 571 €/m². Avec un prix moyen de 10 612 €/m², le 4 Rue Lebouis se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lebouis par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lebouis se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.85 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lebouis, 75014 Paris 14e(10,579 €)

Place Constantin Brancusi, 75014 Paris 14e(11,604 €)

Rue Edouard Jacques, 75014 Paris 14e(9,824 €)

Rue Jules Guesde, 75014 Paris 14e(10,503 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Lebouis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lebouis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.