6 Rue Léopold Robert, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Léopold Robert, affiche un prix moyen de 10 197 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Léopold Robert, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montparnasse 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vavin - ligne 4 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 183 mètres
- - Collège Paul Bert à 137 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 136 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 295 mètres
- - E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet à 208 mètres
Ventes au 6 Rue Léopold Robert
Une vente a été recensée au 6 Rue Léopold Robert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Léopold Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Léopold Robert, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léopold Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léopold Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Léopold Robert dans son marché local
Prix du 6 Rue Léopold Robert par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 11 618 €/m². Avec un prix moyen de 10 197 €/m², le 6 Rue Léopold Robert se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Léopold Robert par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Léopold Robert se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.16 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Léopold Robert à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Léopold Robert est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.69 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
