3 Rue Louis Morard, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Morard, affiche un prix moyen de 7 739 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°5 et de 13.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 3 Rue Louis Morard, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Plaisance 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 317 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 199 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1268 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 297 mètres
- - E.M.PU ANTOINE CHANTIN H 15 rue Antoine Chantin à 135 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 161 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Morard
Les 2 ventes au 3 Rue Louis Morard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Morard dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Morard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Morard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 208 €/m². Avec un prix moyen de 7 739 €/m², le 3 Rue Louis Morard se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Morard par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Morard se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 31.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
