35 Rue Louis Morard, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Morard, affiche un prix moyen de 9 440 €/m², inférieur de 15.71 % à celui du n°33 mais supérieur de 9.32 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 35 Rue Louis Morard, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Plaisance 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 67 logements - 422 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 459 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 91 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 155 mètres
- - E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 168 mètres
- - E.P.PR LA BRUYERE-SAINTE-ISABELLE 70 rue de l'Abbé Carton à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Louis Morard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Louis Morard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Morard dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Morard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Morard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 208 €/m². Avec un prix moyen de 9 440 €/m², le 35 Rue Louis Morard se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Morard par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Louis Morard se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 16.92 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
