3 Rue Marie Rose, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie Rose, affiche un prix moyen de 9 058 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marie Rose, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1896, situé dans le quartier Petit Montrouge 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 1487 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BU, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 393 mètres
- - Collège Jean Moulin à 224 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 778 mètres
- - E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 150 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marie Rose
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marie Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marie Rose, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie Rose dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie Rose par rapport à la voie
Sur Rue Marie Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 9 345 €/m². Avec un prix moyen de 9 058 €/m², le 3 Rue Marie Rose se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie Rose par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marie Rose se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 20.38 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marie Rose à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marie Rose est de 33.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.92 € à 39.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
